Description
Localisation
Quartier

à LYAUD
A vendre Villa 6 pièces 170 m²
475 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 170m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Villa à LYAUD

Le Lyaud, magnifique villa de 170 m² avec vue lac, contemporaine comprenant: Un entrée avec rangements, une spacieuse pièce à vivre de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une en rez et une suite parental avec dressing et SDE de plus de 30 m², un bureau et une salle de bain complète le tout. Le tout avec abri voiture édifié sur une parcelle de 1000 m² environ dans un cadre verdoyant et champêtre. A visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYAUD
  • Code postal
    74200
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagé
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    L'esprit contemporain et la lumière
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La vue et le calme”

Le vendeur

“L'esprit contemporain et la lumière"

Votre contact

Damien THOMAS

Damien THOMAS

Directeur

Thonon les Bains

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Thonon les Bains - Thonon les Bains

Stéphane Plaza Immobilier Thonon les Bains

Thonon les Bains

21 bis avenue des Vallées
74200 Thonon les Bains

%
Taux de propriétaire
46 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 26 %
  • 41 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 360 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1982
  • 7 %
  • 11 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 14 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Thonon les Bains | Raison sociale : NEMESIS | Adresse siège social : 21 bis avenue des Vallées - 74200 Thonon les Bains | Siret : 83089365700015 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR09830893657 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI74012017000020538 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA – CS 62072 74011, Annecy Cedex, Haute-Savoie 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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